鋁合金門窗設(shè)備廠家說目前門窗作為建筑與外圍溝通的媒介，在房開商的采購份額中比例并不高，但是，作為采光、通風(fēng)、觀景的主要構(gòu)件，其合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、材料配置與建筑整體的能耗及質(zhì)量密切相關(guān)。

國(guó)家政策節(jié)能、減排、綠色成為必備要求：

伴隨行業(yè)發(fā)展節(jié)能、綠色、專業(yè)成為門窗采購新要點(diǎn)

根據(jù)哥本哈根會(huì)議數(shù)據(jù)顯示建筑能耗占社會(huì)總能耗的40~43%，門窗能耗占建筑能耗的45~50%。我國(guó)采暖普遍使用煤炭，標(biāo)準(zhǔn)煤年耗量高達(dá)35億噸左右，據(jù)此推算，門窗耗能竟達(dá)7億噸之多。其所產(chǎn)生的二氧化碳、二氧化硫、一氧化碳、二氧化氮等污染氣體，初步估算竟達(dá)1萬億立方米及懸浮物達(dá)110萬噸。這些污染物漂浮于空中，就是霧霾天氣的一個(gè)重要原因。因此，如何提高門窗的保溫性能，以降低能耗，是一個(gè)勢(shì)在必行的迫切問題。

隨著國(guó)家對(duì)節(jié)能工作的重視，建筑節(jié)能也提到議事日程。自2013年1月1日北京施行建筑門窗保溫性能1.5~2.0W/(㎡·K)開始，各地紛紛出臺(tái)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，江蘇2.4 W/(㎡·K)，且不宜使用Low-e玻璃、天津1.5~2.3 W/(㎡·K)、山東2.0W/(㎡·K)、浙江2.4 W/(㎡·K)等。目前我國(guó)住宅和公共建筑普遍執(zhí)行的是節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)。北京、天津、河北、山東、新疆等地區(qū)在居住建筑方面已經(jīng)開始執(zhí)行節(jié)能75%的標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑的目標(biāo)在于實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，更注重人的舒適以及人與自然環(huán)境的和諧，代表了現(xiàn)代建筑的發(fā)展方向。2015年1月1日開始執(zhí)行的GB-T50378-2014綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)明確了一星、二星、三星的評(píng)價(jià)依據(jù)、加分條件。且中央及地方均明確了綠色建筑財(cái)政補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)房開商積極開發(fā)綠色建筑。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士估算，如果我國(guó)110億平方米的門窗節(jié)能水平能夠達(dá)到歐洲現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)，每年可以節(jié)約標(biāo)煤4.2億噸。一套100平米住宅，門窗差不多是25平米到30平米，一平米窗戶節(jié)能從2.8 W/(㎡·K)提高到2.0 W/(㎡·K)，一年一平米窗戶可以節(jié)約50元，25平米的窗子就相當(dāng)于1250元，建筑壽命以70年計(jì)算，可節(jié)能采暖能耗8.75萬。

可見，“節(jié)能減排”、“綠色建筑”是我國(guó)的基本國(guó)策，國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展必由之路，它既是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有力手段，也是治理霧霾、改善環(huán)境、節(jié)約資源、造福于民的有效措施。門窗作為建筑的重要組成部分，節(jié)能、減排、綠色成為房開商選擇門窗的必備要求。

建筑設(shè)計(jì)師相對(duì)于門窗領(lǐng)域的相關(guān)知識(shí)認(rèn)識(shí)不足，基本參考國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集及通過PKPM相關(guān)軟件對(duì)建筑進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。房開商根據(jù)設(shè)計(jì)院審核通過后的圖紙對(duì)門窗產(chǎn)品進(jìn)行招投標(biāo)，只對(duì)簡(jiǎn)單的性能、型材、五金、玻璃、配件等限制，這顯然是無法滿足工程實(shí)際需要的。那么，如何科學(xué)、合理的選擇滿足項(xiàng)目定位的門窗，是房開商采購門窗的必要因素。目前，市場(chǎng)上已形成了為數(shù)不多的專業(yè)的、獨(dú)立的第三方門窗咨詢團(tuán)隊(duì)，主要從事專業(yè)的咨詢建筑節(jié)能技術(shù)咨詢、建筑門窗設(shè)計(jì)咨詢、外墻節(jié)能設(shè)計(jì)咨詢、建筑幕墻(門窗)工程設(shè)計(jì)施工咨詢、工程造價(jià)咨詢、工程招標(biāo)代理的相關(guān)工作。尋求專業(yè)的咨詢團(tuán)隊(duì)，即可從項(xiàng)目定位、招投標(biāo)代理等相關(guān)點(diǎn)彌補(bǔ)上述不足條件，為房開商提供采購不錯(cuò)門窗的重要依據(jù)，做科學(xué)的分析及判定。

據(jù)中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示：鋁合金門窗占市場(chǎng)總量的50~55%(其中斷橋鋁合金20%左右)、塑鋼窗占比35%(塑鋼、玻璃鋼、鋁塑復(fù)合)、鋼質(zhì)門窗占比6%，剩余4%左右(鋁包木、木包鋁、其它新型門窗)。建筑按使用功能分為：居住建筑(居住建筑主要是指提供人們?nèi)粘＞幼∩钍褂玫慕ㄖ?，如別墅、排屋、小高層、高層建筑等)、公共建筑( 行政辦公建筑、文教建筑、托教建筑、科研建筑、 醫(yī)療建筑 、 商業(yè)建筑、 觀覽建筑、體育建筑、 旅館建筑、交通建筑、通信廣播建筑、園林建筑等)、工業(yè)建筑(為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的各類建筑，如生產(chǎn)車間、輔助車間、動(dòng)力用房、倉儲(chǔ)建筑等)、農(nóng)業(yè)建筑。門窗按照不同的材質(zhì)可分為：普通鋁合金門窗、斷橋鋁合金門窗、塑鋼門窗、玻璃鋼門窗、鋁包木門窗、木包鋁門窗、純木門窗、其它新型門窗等。門窗的價(jià)格區(qū)間從低至300~400元每平米，高至幾千每平米，甚至上萬元每平米。那么，從眾多的門窗材質(zhì)及價(jià)格區(qū)間中，選擇符合自身項(xiàng)目定位的門窗產(chǎn)品尤為重要。假設(shè)項(xiàng)目區(qū)域位于江蘇地區(qū)、建筑類型為居住建筑中的別墅、售價(jià)單位面積預(yù)計(jì)5萬元/㎡的高端項(xiàng)目。采用國(guó)內(nèi)的塑鋼窗或斷橋鋁合金窗是否合適？簡(jiǎn)單的來說塑鋼窗在國(guó)內(nèi)已成為低端項(xiàng)目的代名詞，相對(duì)于高端客戶無法接受；斷橋鋁合金產(chǎn)品，江蘇市場(chǎng)是明確不宜使用Low-e玻璃，其保溫性能滿足2.4 W/(㎡·K)的要求，那么必須對(duì)系列進(jìn)行延伸、型材腔體保溫處理、玻璃充惰性氣體，其工程單價(jià)幾乎接近1000元/㎡，接近鋁包木或木包鋁的價(jià)格，甚至超出了一些新型的節(jié)能門窗。在此項(xiàng)目中可選擇采用國(guó)外系統(tǒng)門窗或國(guó)內(nèi)木質(zhì)復(fù)合門窗，以提高樓盤整體銷售亮點(diǎn)。

從門窗項(xiàng)目的總體預(yù)算、材質(zhì)、性能確定后，即可對(duì)門窗進(jìn)行招標(biāo)，門窗的風(fēng)格設(shè)計(jì)是整個(gè)招標(biāo)過程的關(guān)鍵點(diǎn)，通常其基本由相應(yīng)的應(yīng)標(biāo)單位自行設(shè)計(jì)，從而終得出門窗集采的價(jià)格，其價(jià)格又是衡量是否中標(biāo)的關(guān)鍵因素。在此我們不討論不同廠家、不同門窗產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)問題，從設(shè)計(jì)風(fēng)格影響上的問題進(jìn)行探討。如門窗的透風(fēng)面積：首先，通風(fēng)面積是否滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)需要考慮；其次，不同的通風(fēng)面積照成的成本上下浮動(dòng)較大，如何確定產(chǎn)品在質(zhì)量的前提下，滿足價(jià)格優(yōu)。

設(shè)計(jì)師對(duì)建筑的設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)；房開商把握與決定項(xiàng)目的運(yùn)作；專業(yè)的咨詢團(tuán)隊(duì)從項(xiàng)目實(shí)際出發(fā)，提供合理建議及銜接項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，防止建筑門窗出現(xiàn)批量質(zhì)量問題，同時(shí)，有利于房開商選擇符合市場(chǎng)定位需求，價(jià)格優(yōu)的門窗產(chǎn)品。